S 重新規劃 導入案例 3 | 東京陽光不動產股份有限公司
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事業介紹

重新規劃 導入案例 3

將240㎡原業主住所裝修成5個區劃

本物件位於小石川居住環境絕佳的地段、業主住所部分原有240m2(9LDK)、但因建物逐漸老舊、而使租金單價相對較為便宜的案件。實施地區租賃市場調查的結果得知、週邊區域以1LDK的需求較多、租金單價也高、於是將240m2住所分割為5個區劃的1LDK、再將公用部分裝修成時尚風格後、經過2個月的招租時間就已經滿租。運用與週邊行情之間的租金差距提升運作率、並藉由增加租賃區劃、創造附加價值之下、使租金收入相較成長150%。

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